1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市緑区
31.0万円/㎡
前年比-12.8%
コスモウィングス浦和原山
埼玉県さいたま市緑区原山四丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩30分
1988年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 82.21㎡の場合
相場
2,960万円
36.0万円/㎡
1,902
2,608
3,313
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,313万円
31.7万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
コスモウィングス浦和原山
2,880万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 82.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,880万円 | 35.0万円 | 2階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,280万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,690万円 | 31.4万円 | 1階 | 85.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,550万円 | 38.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/20 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/03 | エクセルコート東浦和 さいたま市緑区大字大牧 | 東浦和駅18分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市緑区では12.8%下落しています。